1 - 3 Rue Lussier , Beauport (Québec) QC

Vente 279 000,00 $  | 
No. Inscription 12692437
Salle à manger Vue d'ensemble Salon
Agent

Vincent Quirion

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 418.929.4474
Télécopieur : 418.948.9400
Cellulaire : 418.930.1441

vquirion@royallepage.ca
Photo de l'agent

Alexandra Blais

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 418.929.4474
Télécopieur : 418.948.9400
Cellulaire : 418.922.0361

ablais@royallepage.ca

Royal LePage Blanc & Noir, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2832 Ch. Ste-Foy
QUEBEC,  QC G1V1V8

Téléphone : 866.756.1287
Télécopieur : 800.186.6756
blancetnoir@royallepage.ca

Remarques :

Triplex, secteur Vieux-Bourg à Beauport. 4 1/2 à l'étage, 5 1/2 au rez-de-chaussé et 3 1/2 au sous-sol. Présentement tous loué avec 22 800$ de revenus. Nombreuses rénovations effectuées en 2017 dont plomberie, électricité, fenêtres, salle de bain et plus encore (Voir Addenda). Près des services et des transports en commun. Demandez une visite!
Rénovations 2017

- Drain agricole
- Logement sous-sol refait 100% (finitions, fenêtres, électricité, plomberie)
- Logement rez-de-chaussé (salle de bain, plancher de bois franc)
- Isolation de la fondation à l'urétane
Inclusions :  Luminaires, cabanon
Exclusions :  Effets personnels des locataires

Prop. à revenus

Style de bâtiment :
Évaluation du terrain : $88 000,00
Évaluation de l'immeuble : $166 000,00
Évaluation totale : $254 000,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $3 447,00
Taxe scolaire : $538,00
Taxes annuelles totales : $3 985,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 18.59 Mètre
Dimensions du terrain : 321.1 Mètres carrés
Bâti en : 1950
Chambres : 1
Salle(s) de bains : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Rénovations: Autre , Cuisine , Électricité , Fenestration , Isolation , Plancher , Plomberie , Couverture , Salle de bains , Sous-sol
Revêtement: Stucco
Revêtement de sol: Bois , Céramique , Plancher flottant
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Guillotine
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Topographie: Plat

Unités à revenue :

    • Pièces : 3
    • Nombre de chambres : 1
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
    • Pièces : 5
    • Nombre de chambres : 3
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
    • Pièces : 4
    • Nombre de chambres : 2
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Sous-sol 2.87 m x 2.67 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle à dîner
    • Niveau : Sous-sol 2.87 m x 2.95 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine
    • Niveau : Sous-sol 2.31 m x 2.95 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 2.59 m x 4.11 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.18 m x 2.46 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 2.72 m x 2.31 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 2.77 m x 2.03 m
    • Plancher :   Béton