Remarques

Prestigieuse propriété en bordure du fleuve St-Laurent possédant 2 solariums et une superbe fenestration avec vue à couper le souffle sur le fleuve et sur les ponts. Entretenue minutieusement par son unique propriétaire elle vous offre une piscine creusée intérieure, 4 ch., 3 sdb et un garage intérieur excavé. Immense terrain de 176 pi. de façade!


-Maison d'une impressionnante qualité et offrant diverses possibilités pour en faire votre demeure de rêve.
-Immense terrain de 24 387 pi² dont 176 pied de façade et 137 pieds de profondeur! (Le vendeur ayant acheté 2 lots côte à côte (#23-8 et # 23-9) dans les années 60)
-Lot contigu (#2 288 967) de 12 486 pi² appartenant à la ville et situé dans le cap menant vers le fleuve.
-Toiture refaite en 2018 pour 26 900$
-Garage excavé
-Chauffage eau chaude à l'huile
-Piscine intérieure (restauré et repeinte en 2018 au coût de 7300$) chauffée par une thermopompe et fournaise à huile.
-Sauna
-2 thermopompes (climatisation et piscine)
-Chambre froide idéale pour installer votre cave à vin
-2 superbes verrières avec chauffage radiant et vue imprenable sur le fleuve et les ponts.
-Cuisine comptoir granite
-Foyer au bois
-3 chambres possibilité de 5 chambres
-Chambre des maîtres avec verrière et jacuzzi
-Salle de bain privée à la chambre des maîtres
-2 autres salle de bain
-Revêtement de la terrasse en membrane
-Grenier actuellement non aménagé mais qui pourrait l'être pour répondre à votre besoin de superficie habitable additionnelle.
-Plafond du sous-sol et de la pièce de la piscine est d'environ 12 pieds.

Inclusions :  Rideaux, pôles à rideaux, luminaires, plaque de cuisson encastrée, four micro-ondes encastré et four encastré, thermopompe pour le chauffage de la piscine intérieure et thermopompe pour la climatisation, étagères de la salle des machines.
Exclusions :  lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.29 m x 3.38 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.63 m x 3.60 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.93 m x 4.60 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.66 m x 4.79 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.11 m
    • Plancher :   Céramique
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.99 m x 3.60 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 7.44 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.80 m x 2.41 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.32 m x 1.92 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.07 m x 1.34 m
    • Plancher :   Tapis
  • Rangement
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.74 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.63 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.63 m x 3.93 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.36 m x 4.85 m
    • Plancher :   Bois
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 5.18 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
    • attenante à la ch.
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.54 m x 3.51 m
    • Plancher :   Tapis
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.41 m x 2.32 m
    • Plancher :   Céramique
    • salle de sauna
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 1.01 m x 2.32 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 1.19 m x 1.98 m
    • Plancher :   Céramique

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