Remarques

UNIQUE! Grand plein-pied 4 ch. La plus belle rue au bord du fleuve du secteur. CONFORT inégalé été/hiver-GÉOTHERMIE. Qualité de const.Entretien SOIGNÉ. Tranquillité et INTIMITÉ sans voisin arrière. Cuisine ext., piscine CREUSÉE, SPA, cabanon 2 ét. Atelier pour bricoleur. CHARME ASSURÉ! Offrez-vous un mode de VIE APAISANT à 25 min de Qc.Voir addenda


CLÉ EN MAIN!!! Procurez-vous la paix à tous les niveaux dans cette spacieuse demeure de 36x40 pieds. Elle sera «LA MAISON» idéale pour votre famille! Totalement fonctionnelles, ses aires de vie agréables et de dimensions surprenantes vous feront tomber sous le charme. Son vaste terrain est aménagé d'un imposant patio de béton, digne d'une revue, d'une pergola sur mesure, d'une cuisine extérieure munie d'un comptoir de béton, sans oublier la piscine creusée 16x30 chauffée et le spa. Vous vous sentirez en vacances à la campagne et ce, toute l'année, dans ce petit coin de paradis, à quelques minutes de Québec, où quiétude et confort sont au rendez-vous. De l'atelier à la chambre froide, tout a été conçu pour vous faciliter la vie.
Système de chauffage propre, renouvelable et durable, la géothermie demande peu d'entretien. Le puit GÉOTHERMIQUE de cette demeure est d'une efficacité maximale! Il a été éprouvé au fil des années et les économies de chauffage sont de l'ordre de 70%, sans compter l'économie d'eau chaude qui peut atteindre les 90%. La valeur du système, plus de 25 000$, n'est pas reconnu dans l'évaluation municipale!

LES «COUPS DE COEUR» :
- Toiture NEUVE, printemps 2019.
- GÉOTHERMIE
- Construction et finition de QUALITÉ : cote énergétique reconnue avec test d'infiltrométrie.
- Cuisinière au GAZ.
- Chambre froide de 4 x 11 pieds
- Salle mécanique spacieuse
- Atelier fonctionnel avec ENTRÉE INDÉPENDANTE.
- Plomberie prête pour douche au Sous-Sol.
- Piscine CREUSÉE 16 x 30 pieds chauffée avec thermopompe.
- SPA toutes saisons
- Patio de BÉTON : sans entretien.
- Cabanon 2 ÉTAGES et galerie fermée
- 15 000 pi.ca de terrain INTIME et TRANQUILLE.
- VUE partielle sur le fleuve.
- ACCÈS au fleuve à quelques pas de la maison
- À 2 minutes de l'autoroute et 25 minutes de Québec.
- À PROXIMITÉ : Écoles primaires et secondaires, garderies, épicerie, loisirs.
- Possibilité de vendre certains meubles et électroménagers.

Inclusions :  Luminaires, parures de fenêtre, lave-vaisselle Bosch, SPA et ses accessoires, piscine et ses accessoires, bonbonne de propane 100lbs

Courtier contractant

Agent

Catherine Labrecque

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 418.929.4474
Cellulaire : 581.991.3464
Télécopieur à la maison : 800.186.6756
Sans frais : 866.756.1287
M'envoyer un courriel


Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.16 m x 4.88 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.05 m x 2.93 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.99 m x 5.39 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 4.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 5.73 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.44 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche indépendante
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.97 m x 5.00 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.75 m x 3.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.44 m x 4.36 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cave/Chambre froide
    • Niveau : Sous-sol 1.16 m x 3.29 m
    • Plancher :   Béton
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 3.93 m x 5.36 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 2.13 m x 3.96 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle d'eau
    • Niveau : Sous-sol 3.32 m x 2.68 m
    • Plancher :   Céramique

Convertir la mesure en :


Carte du secteur

Proximité