4626 Boul. De la Renaissance , Sainte-Rose (Laval) QC

Vente 573 000,00 $  | 
No. Inscription 10010950
Hall d'entrée Salon Salle familiale
Agent

Daniel Antunes

Courtier immobilier résidentiel


Cellulaire : 514.803.6096

danielantunescourtier@gmail.com
www.venduen45jours.com

Royal LePage Blanc & Noir, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2832 Ch. Ste-Foy
QUEBEC,  QC G1V1V8

Téléphone : 418.929.4474
Télécopieur : 418.948.9400
blancetnoir@royallepage.ca

Remarques :

Cette prestigieuse demeure de style manoir située dans un CROISSANT de VAL STE-ROSE ne laissera personne indifférent. Vous serez conquis par ses dimensions et ses aires vastes. Ce quartier est recherché pour sa qualité de vie et surtout sa PROXIMITÉ AU TRAIN DE BANLIEUE. Soyez la bienvenue parmi nous !
Imaginez un tout nouveau mode de vie en banlieue, axé sur l'omniprésence de la NATURE et une qualité de vie exceptionnelle. C'est ce que le projet domiciliaire VAL STE-ROSE propose dès maintenant aux familles en quête d'un site résidentiel distinctif à prix raisonnable.

Un simple aperçu du secteur et vous serez conquis. Un parc partiellement boisé de 600 000 pieds carrés dont une grande section est déjà aménagé par la construction d'infrastructures de loisirs. Une GARDERIE ULTRA MODERNE qui s'intègre bien au développement dessert les résidents de Val Ste-Rose.

Le Parc de la Rivière des Mille-Iles est voisin. Il est facilement accessible en voiture ou en bicyclette, et propose toute une gamme d'activités écologiques et sportives. Sur les rives mêmes de la Rivière des Mille-Iles, on peut y pique-niquer et pratiquer des sports nautiques, prendre part à des excursions guidées et visiter son musée écologique.

VAL STE-ROSE bénéficie d'une situation géographique très avantageuse, du côté sud du boulevard Ste-Rose, entre le quartier du Vieux Ste-Rose et le quartier Auteuil, Il est situé à proximité de la POLYVALENTE HORIZON-JEUNESSE et de l'ARÉNA MICHAEL-BOSSY.

Les environs sont bien pourvus en écoles primaires et infrastructures de loisirs, Val Ste-Rose offre en outre un avantage rare à ses résidents : LA PROXIMITÉ DU TRAIN DE BANLIEUE ET DES GRANDES AUTOROUTES ( 13, 15, 19, 440 et 640 ).

À Val Ste-Rose, le calme règne en Maître et c'est ce mode de vie que recherchent de plus en plus les familles modernes !
Inclusions :  Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisine, installation aspirateur central, ouvre porte de garage électrique et le filage du système d'alarme le tout vendu sans garantie de qualité
Exclusions :  Rideaux, pôles et stores des trois chambres au deuxième niveaux.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $165 700,00
Évaluation de l'immeuble : $347 800,00
Évaluation totale : $513 500,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $4 341,00
Taxe scolaire : $1 112,00
Taxes annuelles totales : $5 453,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 39.0 Pieds
Profondeur du terrain : 106.0 Pieds
Dimensions du terrain : 5618.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 36.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 46.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Bâti en : 2006
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Double largeur ou plus , Pavé uni
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Efficacité énergétique: Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé , Intégré , Simple largeur
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement: Brique , Vinyle
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Autre

Pièces

  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.66 m x 5.70 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.66 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.08 m x 3.69 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à déjeuner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.08 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.72 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Rez-de-chaussée Niveau : 1.58 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • 2e niveau Niveau : 4.15 m x 5.55 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • 2e niveau Niveau : 3.96 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche et bain séparé
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 3.66 m x 4.00 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 3.72 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • 2e niveau Niveau : 3.05 m x 1.98 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Sous-sol Niveau : 3.29 m x 7.96 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 3.38 m x 5.58 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Sous-sol Niveau : 2.50 m x 2.68 m
    • Plancher :   Céramique